Die haftungsrechtliche Alleinverantwortung für das Zwangsverwaltungsverfahren obliegt dem Zwangsverwalter. Teile seiner Tätigkeiten aus den Bereichen Buchhaltung, Akteneinsicht und Objektbetreuung kann er auf Hilfspersonen übertragen; die Aufsichts- und Kontrollpflicht verbleibt beim Zwangsverwalter. Höchstpersönliche Aufgaben wie die Abgabe von rechtsgestaltenden Erklärungen hat er selber zu erfüllen.