ZfIR 2013, 861

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2013RechtsprechungSteuerrechtEStG § 7, § 9 Abs. 1 Satz 1, Satz 3 Nr. 7; EStDV § 11d Abs. 1 Satz 1; HGB § 255 Abs. 1 Satz 1, 2Abziehbarkeit von anfallenden Anschaffungsnebenkosten im Wege der Afa bei unentgeltlich erworbenem (hier: Erbauseinandersetzung) GebäudeEStG§ 7EStG§ 9EStDV§ 11dHGB§ 255HGB§ 2BFH, Urt. v. 09.07.2013 – IX R 43/11 (FG Münster) +BFHUrt.9.7.2013IX R 43/11FG Münster

Leitsätze des Gerichts:

1. Erbauseinandersetzungskosten sind als Anschaffungsnebenkosten i.S. d. § 255 Abs. 1 Satz 2 HGB im Wege der AfA abziehbar, wenn sie der Überführung der bebauten Grundstücke von der fremden in die eigene Verfügungsmacht und damit der alleinigen Verwirklichung des Tatbestands der Einkunftserzielung dienen.

2. § 11d Abs. 1 EStDV orientiert sich an den Werten des Rechtsvorgängers, erfasst daher nicht die beim Rechtsnachfolger angefallenen Anschaffungs- und Herstellungskosten.

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