ZfIR 2011, 881

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2011RechtsprechungWohnungseigentumsrechtWEG §§ 1 Abs. 5, 5 Abs. 1, 8, 10 Abs. 3; GBO §§ 16 Abs. 2, 18 Abs. 1Keine Möglichkeit der Eintragung eines Sondernutzungsrecht am Balkon aufgrund dessen automatischer Zugehörigkeit zum WohnungseigentumWEG§ 1WEG§ 5WEG§ 8WEG§ 10GBO§ 16GBO§ 18OLG München, Beschl. v. 23.09.2011 – 34 Wx 247/11OLG MünchenBeschl.23.9.201134 Wx 247/11

Leitsatz des Gerichts:

Der einem Sondereigentum (Wohnung) vorgelagerte Balkon ist auch ohne gesonderte Erklärung Bestandteil dieses Sondereigentums, so dass an ihm ein Sondernutzungsrecht für dessen Eigentümer nicht begründet werden kann.

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