ZfIR 2019, 840

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2019 RechtsprechungVertragsrechtBGB § 566 Abs. 1, § 578 Abs. 2 Satz 1Grenzen des Eintritts des Grundstückserwerbers in bestehenden Mietvertrag BGB§ 566 BGB§ 578 BGH, Urt. v. 04.09.2019 – XII ZR 52/18 (OLG Frankfurt/M.) +BGHUrt.4.9.2019XII ZR 52/18OLG Frankfurt/M.

Leitsatz des Gerichts:

Ist dem Mieter gestattet, ein im Eigentum des Vermieters stehendes weiteres Grundstück zu benutzen, das nicht Gegenstand des Mietvertrags ist, tritt bei einer späteren Veräußerung dieses Grundstücks der Erwerber nicht gem. § 566 Abs. 1 BGB in den Mietvertrag ein.

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