ZfIR 2020, 798

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2020 Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB § 912183. Rechtsfolge des Abbruchs eines überbauten Grundstücks (nur) auf dem Stammgrundstück für den zur Duldung verpflichteten Eigentümer des Nachbargrundstücks BGB§ 912 BGH, Urt. v. 10.07.2020 – V ZR 156/19 (LG Dresden)BGHUrt.10.7.2020V ZR 156/19LG Dresden

Leitsatz des Gerichts:

Bei einem zu duldenden Überbau führt der vollständige Abbruch des Gebäudes auf dem Stammgrundstück „nur“ dazu, dass die Duldungspflicht des Nachbarn entfällt. Dagegen bleibt die eigentumsrechtliche Zuordnung des auf dem Nachbargrundstück befindlichen Gebäudeteils zum Stammgrundstück unverändert (Bestätigung von Senatsurt. v. 17. 1. 2014 – V ZR 292/12, ZfIR 2014, 265 (LS) = NJW-RR 2014, 973, Rz. 24 und Senatsurt. v. 16. 1. 2004 – V ZR 243/03, BGHZ 157, 301, 305 f. = ZfIR 2004, 329).

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