ZfIR 2019, 813

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2019 Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtSchuldRAnpG §§ 12, 19; ZGB-DDR § 313 Abs. 2181. Zum Entschädigungsanspruch nach SchuldRAnpG bei fehlender zivilrechtlicher Zustimmung des Grundstückseigentümers/staatlichen Verwalters zur Errichtung des Bauwerks SchuldRAnpG§ 12 SchuldRAnpG§ 19 ZGB-DDR§ 313 BGH, Urt. v. 11.09.2019 – XII ZR 12/19 (LG Frankfurt/O.)BGHUrt.11.9.2019XII ZR 12/19LG Frankfurt/O.

Leitsätze des Gerichts:

1. Nach Beendigung des Nutzungsverhältnisses über ein Erholungsgrundstück auf dem Gebiet der ehemaligen DDR kann eine über den Bereicherungsausgleich hinausgehende Entschädigung grundsätzlich nur für solche Baulichkeiten verlangt werden, die mit zivilrechtlicher Zustimmung des Grundstückseigentümers bzw. staatlichen Verwalters errichtet worden sind.
2. Das Fehlen der zivilrechtlichen Zustimmung ist unter den Voraussetzungen des § 19 Abs. 2 SchuldRAnpG grundsätzlich nur dann unbeachtlich, wenn das errichtete Bauwerk der öffentlich-rechtlich erteilten Bauzustimmung entspricht.

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