ZfIR 2011, 819

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2011RechtsprechungVertragsrechtBGB § 307 Abs. 1 Satz 2, § 310 Abs. 1 Satz 2; EGBGB Art. 229 § 5Unwirksamkeit der formularmäßig vereinbarten Umlage von Centermanagement-KostenBGH, Beschl. v. 03.08.2011 – XII ZR 205/09 (OLG Dresden)BGHBeschl.3.8.2011XII ZR 205/09OLG Dresden

Leitsatz des Gerichts:

Die formularmäßig vereinbarte Klausel eines Gewerberaummietvertrages, die dem Mieter eines in einem Einkaufszentrum belegenen Ladenlokals als Nebenkosten des Einkaufscenters zusätzlich zu den Kosten der „Verwaltung“ nicht näher aufgeschlüsselte Kosten des „Cen-ZfIR 2011, 820ter-Managements“ gesondert auferlegt, ist intransparent und daher unwirksam.

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