ZfIR 2018, 740

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 RechtsprechungSachen- und GrundbuchrechtBGB §§ 780, 1193 Abs. 1, 2 Satz 2; GBO § 53 Abs. 1; ZPO § 794 Abs. 1 Nr. 5, §§ 795, 797 Abs. 2, § 867Keine Einhaltung der Sechsmonatsfrist bei Eintragung einer Zwangssicherungshypothek aufgrund abstrakten Schuldversprechens BGB§ 780 BGB§ 1193 GBO§ 53 ZPO§ 794 ZPO§ 795 ZPO§ 797 ZPO§ 867 OLG München, Beschl. v. 25.06.2018 – 34 Wx 144/18 (AG Freising)OLG MünchenBeschl.25.6.201834 Wx 144/18AG Freising

Leitsatz des Gerichts:

Der Senat hält daran fest, dass im Verfahren der Eintragung einer Zwangshypothek aufgrund eines vollstreckbaren notariellen Schuldversprechens das Grundbuchamt auch dann, wenn sich das Bestehen einer Sicherungsabrede aus der Urkunde ergibt, nicht zu prüfen hat, ob die Vollstreckung mindestens sechs Monate vor Antragstellung angedroht worden ist (Fortsetzung zu OLG München, Beschl. v. 23. 6. 2016 – 34 Wx 189/16, ZfIR 2016, 546 (LS), dazu EWiR 2017, 255 (Wagner) und v. 13. 4. 2018 – 34 Wx 381/17; Abgrenzung zu BGH, Beschl. v. 30. 3. 2017 – V ZB 84/16, ZfIR 2017, 545 (m. Bespr. Clemente, S. 523)).

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