1. Die Voraussetzungen für den Erwerb des Eigentums an einer Garage für den Nachlass durch die Miterben in ihrer gesamthänderischen Verbundenheit liegen vor, wenn der Zuerwerb der Garage ersichtlich den Wert einer auf demselben Grundstück befindlichen, in den Nachlass gefallenen Wohnung erhöht und die Miterben in einer notariellen Vereinbarung die Auflassung erklären.

2. Sind die Miterben danach durch Ausübung eines dinglichen Vorkaufsrechts gemeinschaftlich zur gesamten Hand eingetragene Eigentümer, können sie gem. § 546 Abs. 1 BGB oder §§ 985, 1004 Abs. 1 BGB die Räumung und Herausgabe der Garage verlangen.