ZfIR 2017, 729

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2017 RechtsprechungVertragsrechtBGB § 566 Abs. 1, § 578 Abs. 2 Satz 1Anwendungsfall des § 566 Abs. 1 BGB analog bei fehlender Identität von Vermieter und Veräußerer BGB§ 566 BGB§ 578 BGH, Urt. v. 12.07.2017 – XII ZR 26/16 (KG) +BGHUrt.12.7.2017XII ZR 26/16KG

Leitsatz des Gerichts:

Bei fehlender Identität zwischen Vermieter und Veräußerer ist § 566 Abs. 1 BGB entsprechend anwendbar, wenn die Vermietung des veräußerten Grundstücks mit Zustimmung und im alleinigen wirtschaftlichen Interesse des Eigentümers erfolgt und der Vermieter kein eigenes Interesse am Fortbestand des Mietverhältnisses hat (Abgrenzung zu Senatsurt. v. 22. 10. 2003 – XII ZR 119/02, NJW-RR 2004, 657).

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