ZfIR 2015, 813

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2015 Rechtsprechung in Leitsätzen Sachen- und Grundbuchrecht GBO §§ 22, 29, 53, 71 Abs. 2 Satz 1; BGB § 891176. Richtigkeit des Grundbuchs nach Löschung einer Fremdgrundschuld trotz deren (möglicher) Umwandlung in eine Eigentümergrundschuld GBO§ 22 GBO§ 29 GBO§ 53 GBO§ 71 BGB§ 891 OLG Düsseldorf, Beschl. v. 31.07.2015 – I-3 Wx 98/15 (AG Mühlheim/Ruhr)OLG DüsseldorfBeschl.31.7.2015I-3 Wx 98/15AG Mühlheim/Ruhr

Leitsatz des Gerichts:

Hatte das Grundbuchamt keine greifbaren Anhaltspunkte für die mögliche Umwandlung einer im Grundbuch eingetragenen Fremdgrundschuld in eine Eigentümergrundschuld des früheren Eigentümers, denen es hätte nachgehen müssen, so wird mit Blick auf die nicht widerlegte Vermutung des § 891 BGB das Grundbuch durch die auf Bewilligung des eingetragenen Berechtigten vorgenommene Löschung nicht unrichtig.

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