ZfIR 2014, 790

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB §§ 242, 543 Abs. 2 Nr. 1, Abs. 3174. Rechtmäßige fristlose Kündigung des Mieters nach von diesem erklärten (nur) Vorbehalt (nicht Androhung) der ErsatzvornahmeOLG Celle, Urt. v. 15.07.2014 – 2 U 83/14 (LG Lüneburg)OLG CelleUrt.15.7.20142 U 83/14LG Lüneburg

Leitsatz des Gerichts:

Behält sich der Mieter für den Fall der Unterlassung der Mängelbeseitigung innerhalb der gesetzten angemessenen Frist eine Geltendmachung des Anspruchs auf Ersatzvornahme lediglich vor, steht der nach fruchtlosem Fristablauf erklärten fristlosen Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 1 ZPO nicht der Einwand widersprüchlichen Verhaltens gemäß § 242 BGB entgegen (Abgrenzung zur Fallgestaltung in BGH ZfIR 2007, 849 (m. Anm. von Grießenbeck, S. 853) = ZIP 2007, 1952 = NZM 2007, 686).

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