ZfIR 2019, 714

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2019 RechtsprechungVertragsrechtBGB § 307 Abs 1Wirksamkeit von Formularklauseln zum Konkurrenzschutzausschluss unter gleichzeitiger Auferlegung einer Betriebspflicht und Sortimentsbindung BGB§ 307 KG, Urt. v. 11.04.2019 – 8 U 147/17 (nicht rechtskräftig; LG Berlin)KGUrt.11.4.20198 U 147/17nicht rechtskräftigLG Berlin

Leitsätze des Gerichts:

1. Werden in einem Rubrum eines Mietvertrags für eine GmbH die beiden gesamtvertretungsberechtigten Geschäftsführer bezeichnet und in den Unterschriftenzeilen beide Geschäftsführer aufgeführt, macht dies einen Hinweis erforderlich, dass die Unterzeichnung durch einen Geschäftsführer zugleich für den anderen erfolgt. Ein solcher Hinweis liegt in dem der Unterschrift beigefügten Firmenstempel (im Anschluss an OLG Rostock ZfIR 2018, 573 (LS) = MDR 2018, 1307).
2. Der formularmäßige Ausschluss von Konkurrenzschutz-, Sortiments- und Branchenschutz in einem Einkaufszentrum stellt trotz Betriebspflicht und Sortimentsbindung keine unangemessene Benachteiligung i. S. v. § 307 Abs. 1 BGB dar (im Anschluss an OLG Naumburg NZM 2008, 772; a. A. OLG Schleswig NZM 2000, 1008).

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