ZfIR 2018, A 7

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 Aktuell

BGH: Ausgleichsleistungsgesetz – BVVG

Es besteht kein Zahlungsanspruch bzw. Rückkaufsrecht der BVVG bei Überlassung von nach dem Ausgleichsleistungsgesetz verbilligt verkauften landwirtschaftlichen Flächen zum Aufstellen von Windkrafträdern an einen Windenergiebetreiber.
Die Entscheidung betrifft die Frage, ob die BVVG gestützt auf ein Rückkaufsrecht von Erwerbern nach § 3 AusglLeistG die Auskehr wesentlicher Teile der Entschädigung verlangen kann (BGH, Urt. v. 14. 9. 2018 – V ZR 12/17). Der BGH entschied, dass bei einem verbilligten Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen nach dem Ausgleichsleistungsgesetz durch die BVVG eine Regelung in dem Kaufvertrag unwirksam ist, wonach die BVVG von dem Erwerber solche Zahlungen abschöpfen kann, die er von dem Betreiber von Windkraftanlagen für die Gestattung von Windkrafträdern auf den landwirtschaftlichen Flächen erhält.
(PM BGH Nr. 152/2018 v. 14. 9. 2018)

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