ZfIR 2018, 701

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 RechtsprechungWohnungseigentumsrechtBGB § 275 Abs. 2, § 1004 Abs. 1; WEG § 10 Abs. 6Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft als Zustandsstörer BGB§ 275 BGB§ 1004 WEG§ 10 OLG Hamm, Urt. v. 13.07.2017 – 21 U 91/14 (rechtskräftig)OLG HammUrt.13.7.201721 U 91/14rechtskräftig

Leitsätze der Redaktion:

1. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann auch dann nach § 1004 Abs. 1 BGB als Zustandsstörer zur Beseitigung verpflichtet sein, wenn sie zum Zeitpunkt des Eingriffs in das Nachbargrundstück noch nicht bestanden hat.
2. Auch sehr hohe Beseitigungskosten (hier: ca. 200.000 €) und eine aktuell nicht zwingende Beseitigung führen nicht zur Unzumutbarkeit i. S. d. des § 275 Abs. 2 BGB.

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