ZfIR 2009, 755

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2009Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtHWiG a. F. § 3; BGB § 812 Abs. 1, § 818 Abs. 1, § 311 Abs. 2, § 280 Abs. 1162. Keine Rückabwicklung wegen mangelnder Aufklärung durch die Bank bei Abschluss des Darlehensvertrages nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages der ImmobilieOLG Koblenz, Beschl. v. 04.06.2009 – 2 U 1389/08 (LG Mainz)OLG KoblenzBeschl.4.6.20092 U 1389/08 (LG Mainz)

Leitsätze des Gerichts:

1. Eine kreditgebende Bank ist bei steuersparenden Bauherren-, Bauträger- und Erwerbermodellen nur unter ganz besonderen Voraussetzungen zur Risikoaufklärung über das finan-ZfIR 2009, 757zierte Geschäft verpflichtet. Sie muss in Bezug auf spezielle Risiken des Vorhabens einen konkreten Wissensvorsprung vor dem Darlehensnehmer haben (in Anknüpfung an BGH, Urt. v. 20.3.2007 – XI ZR 414/04, ZfIR 2007, 446 (m. Anm. Blank) = ZIP 2007, 954 = NJW 2007, 2396, dazu EWiR 2007, 389 (M. Wolf); BGH, Urt. v. 14.6.2004 – II ZR 393/02, BGHZ 159, 294, 316 = ZfIR 2004, 626 = ZIP 2004, 1394 (m. Bespr. Doehner/Hoffmann, S. 1884), dazu EWiR 2004, 827 (Koller); BGH, Urt. v. 26.10.2004 – XI ZR 255/03, BGHZ 161, 15, 20 = ZfIR 2005, 145 (m. Anm. Volmer) = ZIP 2005, 69, dazu EWiR 2005, 231 (Medicus); BGH, Urt. v. 16.5.2006 – XI ZR 6/04, BGHZ 168, 1 = ZfIR 2006, 623 (m. Bespr. Häublein, S. 601) = ZIP 2006, 1187 = ZBB 2006, 365 (Derleder, S. 375) = WM 2006, 1194, 1199, dazu EWiR 2006, 463 (Rösler)).

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