ZfIR 2008, 743

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2008Rechtsprechung in LeitsätzenSteuerrechtBewG (Fassung bis 31.12.2006) § 2 Abs. 1, § 9 Abs. 2, § 18 Nr. 2, § 68, § 138 Abs. 3, § 146; BauGB § 194; WertV § 5 Abs. 2, § 16 Abs. 1167. Keine Berücksichtigung eines Pachtvertrages als wertmindernde Belastung zur Feststellung eines niedrigeren GrundstückswertesBFH, Urt. v. 11.06.2008 – II R 71/05 (FG Kassel)BFHUrt.11.6.2008II R 71/05FG Kassel

Leitsatz des Gerichts:

Hat erst die Belastung mit dem Nutzungsrecht eines Dritten, das bei der Feststellung des Grundbesitzwerts gemäß § 146 Abs. 2 bis 6 BewG unberücksichtigt bliebe, den zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 146 Abs. 7 bestimmten Wert ergeben, ist der Nachweis nicht geführt (Anschluss an BFH, Urt. v. 8.10.2003 – II R 27/02, BFHE 204, 306, BStBl II 2004, 179 = ZfIR 2004, 302).

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