ZfIR 2022, 99

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2022 Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB § 823 Abs. 2, § 1004; HessBauO § 6 Abs. 5, 1015. Entfall der abstandsrechtlichen Privilegierung einer Grenzgarage BGB§ 823 BGB§ 1004 HessBauO§ 6 OLG Frankfurt/M., Urt. v. 23.11.2021 – 6 U 117/20 (LG Frankfurt/M.)OLG Frankfurt/M.Urt.23.11.20216 U 117/20LG Frankfurt/M.

Leitsatz des Gerichts:

Ein mit Terrasse, Lichtkuppeln und Glasfalttüren ausgestattetes Gebäude stellt bereits seiner baulichen Gestaltung nach keine Garage dar, sondern dient dem Aufenthalt von Menschen. Hierdurch entfällt seine bauordnungsrechtliche Privilegierung als Grenzgarage.

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