ZfIR 2021, 82

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB §§ 134, 275, 313 Abs. 1, § 326 Abs. 1, § 535 Abs. 1, § 536 Abs. 1 Satz 1, §§ 537, 814; EGBGB Art. 240 § 2; ZPO § 59212. Anspruch des Gewerbemieters auf Vertragsanpassung bei staatlich verordneter Geschäftsschließung (COVID-19-Pandemie) BGB§ 134 BGB§ 275 BGB§ 313 BGB§ 326 BGB§ 535 BGB§ 536 BGB§ 537 BGB§ 814 EGBGBArt. 240 § 2 ZPO§ 592 LG Mönchengladbach, Urt. v. 02.11.2020 – 12 O 154/20 (rechtskräftig)LG MönchengladbachUrt.2.11.202012 O 154/20rechtskräftig

Leitsätze des Gerichts:

1. In der Zeit eines nicht zuvor in das Vorstellungsbild der Mietvertragsparteien aufgenommenen „Lockdowns“ während einer Pandemie, während dessen der Betrieb vollständig untersagt ist (hier: Zeit v. 1. bis 19. 4. 2020), besteht ein Anspruch auf Vertragsanpassung nach § 313 Abs. 1 BGB in Höhe der Hälfte der Miete.
2. Die Herabsetzung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage ist, wenn dieser Umstand feststeht oder unstreitig ist, bereits im Urkundenprozess zu berücksichtigen.

Der Inhalt dieses Beitrags ist nicht frei verfügbar.

Für Abonnenten ist der Zugang zu Aufsätzen und Rechtsprechung frei.


Sollten Sie über kein Abonnement verfügen, können Sie den gewünschten Beitrag trotzdem kostenpflichtig erwerben:

Erwerben Sie den gewünschten Beitrag kostenpflichtig per Rechnung.


PayPal Logo

Erwerben Sie den gewünschten Beitrag kostenpflichtig mit PayPal.

Verlagsadresse

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG

Aachener Straße 222

50931 Köln

Postanschrift

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG

Postfach 27 01 25

50508 Köln

Kontakt

T (0221) 400 88-99

F (0221) 400 88-77

info@rws-verlag.de

© 2021 RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG

Erweiterte Suche

Seminare

Rubriken

Veranstaltungsarten

Zeitraum

Bücher

Rechtsgebiete

Reihen



Zeitschriften

Aktuell