ZfIR 2018, 69

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 Rechtsprechung in LeitsätzenVerfahrens- und VollstreckungsrechtGNotKG § 50 Nr. 3 Buchst. a20. Bestimmung des Geschäftswerts einer Bauverpflichtung anhand des Verkehrswerts des unbebauten Grundstücks auch bei Errichtung sog. gewerblichen Wohngebäudes GNotKG§ 50 ZfIR 2018, 70 BGH, Beschl. v. 16.11.2017 – V ZB 124/17 (OLG Köln ZfIR 2017, 680 (m. Anm. Wilsch, S. 681))BGHBeschl.16.11.2017V ZB 124/17OLG KölnZfIR 2017, 680 (m. Anm. Wilsch, S. 681)

Leitsatz des Gerichts:

Der Geschäftswert einer schuldrechtlichen Verpflichtung zur Errichtung von Wohngebäuden entspricht auch dann gem. § 50 Nr. 3 Buchst. a GNotKG 20 % des Verkehrswerts des unbebauten Grundstücks, wenn es sich um sog. gewerbliche Wohngebäude handelt, wenn also der Verpflichtete die zu errichtenden Wohngebäude z. B. verkaufen oder vermieten will.

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