ZfIR 2018, 69

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 Rechtsprechung in LeitsätzenSteuerrechtEStG § 7; ImmoWertV § 8 Abs. 118. Zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage der Afa bei für Grundstück und Gebäude gezahltem Gesamtkaufpreis (Aufteilung; Wertermittlungsverfahren) EStG§ 7 ImmoWertV§ 8 BFH, Beschl. v. 27.11.2017 – IX B 144/16 (FG Köln)BFHBeschl.27.11.2017IX B 144/16FG Köln

Leitsätze des Gerichts:

1. Ob bei der Aufteilung des Gesamtkaufpreises einer Immobilie der Bodenwert und Gebäudewert mit Hilfe des Vergleichswertverfahrens, des Ertragswertverfahrens oder des Sachwertverfahrens zu ermitteln ist, ist nach den tatsächlichen Gegebenheiten des jeweiligen Einzelfalls zu entscheiden.

2. Die Wahl des Wertermittlungsverfahrens ist vom FG zu begründen.

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