ZfIR 2017, 78

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2017 Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und Grundbuchrecht BGB §§ 164, 167, 172, 181; GBO §§ 20, 22, 35 Abs. 113. Umschreibung eines (Mit-)Eigentumsanteils auf den potenziellen Alleinerben nur aufgrund transmortaler Vollmacht BGB§ 164 BGB§ 167 BGB§ 172 BGB§ 181 GBO§ 20 GBO§ 22 GBO§ 35 OLG München, Beschl. v. 04.08.2016 – 34 Wx 110/16 (AG Starnberg)OLG MünchenBeschl.4.8.201634 Wx 110/16AG Starnberg

Leitsätze des Gerichts:

1. Zur Verwendung transmortaler Vollmachten durch einen potenziellen Erben.

2. Der grundbuchliche Vollzug einer Eigentumsübertragung durch zugelassenes Insichgeschäft, das der Bevollmächtigte aufgrund einer transmortalen Vollmacht des verstorbenen eingetragenen Berechtigten sowie in eigenem Namen an sich vornimmt, ist nicht zwingend von einem Erbennachweis nach § 35 GBO abhängig, auch wenn der Bevollmächtigte als potenzieller Alleinerbe in Betracht kommt (Ergänzung zu OLG Schleswig v. 15. 7. 2014 – 2 W 48/14; Abgrenzung zu OLG Hamm v. 10. 1. 2013 – I-15 W 79/12).

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