ZfIR 2017, 73

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2017 RechtsprechungVerfahrens- und Vollstreckungsrecht BGB §§ 420, 741 ff., 749 Abs. 1, § 752 Satz 1; HintG § 22 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1; ZPO § 80Anteilige Auszahlung an früheren Miteigentümer nur des auf nicht valutierten Teil einer Grundschuld vom Ersteher gezahlten Betrags („Übererlös“) BGB§ 420 BGB§§ 741 ff. BGB§ 749 BGB§ 752 HintG§ 22 ZPO§ 80 OLG Düsseldorf, Urt. v. 06.10.2016 – I-3 U 31/15 (rechtskräftig; LG Duisburg)OLG DüsseldorfUrt.6.10.2016I-3 U 31/15rechtskräftigLG Duisburg

Leitsatz des Gerichts:

Zur Klage des früheren Miteigentümers eines teilungsversteigerten Grundstücks auf Zustimmung zur Auszahlung eines, zum Zwecke der Ablösung einer Grundschuld gezahlten, jedoch nicht in vollem Umfang zur Befriedigung der dadurch gesicherten Forderung benötigten nach Abzug der Kosten verbliebenen, beim AG hinterlegten Betrags (Übererlöses) an ihn sowie an zwei weitere der insgesamt aus fünf früheren Miteigentümern mit gleich hohen Anteilen bestehenden Bruchteilsgemeinschaft (insoweit unzulässig mit Blick auf eine weder aus gesetzlicher noch aus gewillkürter Prozessstandschaft sich ergebende Prozessführungsbefugnis).

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