ZfIR 2020, 678

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2020 RechtsprechungWohnungseigentumsrechtWEG §§ 3, 8Teilungserklärung als Voraussetzung der Aufteilung eines Miteigentumsanteils in jeweils mit Sondereigentum verbundene Anteile bei Verbleib beim ursprünglichen Miteigentümer WEG§ 3 WEG§ 8 OLG München, Beschl. v. 15.06.2020 – 34 Wx 144/20 (AG München)OLG MünchenBeschl.15.6.202034 Wx 144/20AG München

Leitsatz des Gerichts:

Ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück kann nicht im Wege eines Teilungsvertrags nach § 3 WEG zerlegt und mit Sondereigentum verbunden werden, wenn die dadurch neu gebildeten Einheiten sämtlich in der Hand des ursprünglichen Miteigentümers verbleiben sollen; hierfür bedarf es zusätzlich einer Teilungserklärung nach § 8 WEG.

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