Drängt sich dem Verkäufer aufgrund eines eigens beauftragten Verkehrswertgutachtens ein hinreichend konkreter Verdacht (verdeckter) Mängel auf (hier: Risse im Außenmauerwerk, aufsteigende Mauerwerksfeuchtigkeit, Befall tragender Holzbauteile mit Schädlingen), muss er von sich aus auf diese Mängel hinweisen; bereits das Fürmöglichhalten von Mängeln kann eine Arglisthaftung des Verkäufers begründen.