ZfIR 2020, 619

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2020 RechtsprechungSachen- und GrundbuchrechtZPO §§ 866, 867, 1132; GBO §§ 71, 53Aufteilung auch des Betrags der Nebenforderungen (hier: Zinsen) bei Eintragung einer Zwangssicherungshypothek auf mehreren Grundstücken ZPO§ 866 ZPO§ 867 ZPO§ 1132 GBO§ 71 GBO§ 53 KG, Beschl. v. 19.05.2020 – 1 W 27-32/20 (rechtskräftig; AG Mitte)KGBeschl.19.5.20201 W 27-32/20rechtskräftigAG Mitte

Leitsatz des Gerichts:

Sollen mehrere Grundstücke des Schuldners mit einer Zwangssicherungshypothek belastet werden, ist nicht nur der Betrag der Hauptforderung, sondern auch Zinsen, wenn sie als Nebenforderung geltend gemacht werden, auf die einzelnen Grundstücke zu verteilen. Erfolgt eine Verteilung nur hinsichtlich der Hauptforderung und werden ausgeurteilte Zinsen dann auf jedem der Grundstücke in voller Höhe eingetragen, entstehen die Sicherungshypotheken nur hinsichtlich der – entsprechend aufgeteilten – Hauptforderung.

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