ZfIR 2016, 642

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2016 Rechtsprechung in LeitsätzenBau-, Boden- und Umweltrecht ZwVbG (Berlin) §§ 1, 2, 3; ZwVbVO (Berlin) §§ 1, 5; VwGO § 113 Abs. 5145. Zur Verweigerung eines Negativattests für die gewerbliche Nutzung von Wohnraum als Ferienwohnung ohne zweckentfremdungsrechtliche Genehmigung ZwVbG (Berlin)§ 1 ZwVbG (Berlin)§ 2 ZwVbG (Berlin)§ 3 ZwVbVO (Berlin)§ 1 ZwVbVO (Berlin)§ 5 VwGO§ 113 VG Berlin, Urt. v. 08.06.2016 – 6 K 103.16VG BerlinUrt.8.6.20166 K 103.16

Leitsätze der Redaktion:

1. Die parlamentsgesetzliche Ermächtigung des Senats (§ 1 Abs. 2 Satz 1 ZwVbG) und dessen auf dieser Grundlage getroffene Feststellung (§ 1 Abs. 1 Satz 1 ZwVbVO) sind nicht zu beanstanden.

2. Werden in Berlin belegende Wohnräume insbesondere im Internet als Ferienwohnungen angeboten und regelmäßig für kurzfristige Zeiträume an Feriengäste vermietet, liegt eine Zweckentfremdung i. S. d. § 2 Abs. 1 Nr. 1 ZwVbG vor; diese gewerbliche Nutzung von Wohnraum als Ferienwohnung bedarf einer Genehmigung nach § 3 ZwVbG.

3. Die Bestandsschutzregelung des § 2 Abs. 2 Nr. 2 ZwVbG erfasst gerade nicht die gewerbliche Ferienwohnungsvermietung und Fremdenbeherbergung.

Der Inhalt dieses Beitrags ist nicht frei verfügbar.

Für Abonnenten ist der Zugang zu Aufsätzen und Rechtsprechung frei.

Sollten Sie über kein Abonnement verfügen, können Sie den gewünschten Beitrag trotzdem kostenpflichtig erwerben: