Bei der Vereinbarung einer Vorauszahlung des Mietzinses als Einmalbetrag gegen die Einräumung eines lebenslänglichen Wohnrechts (unter Angehörigen) kann die Anwendbarkeit des § 566c BGB ausgeschlossen sein. Dies gilt aber zum Ausschluss der Gefahr von Missbrauch durch gezielte Abreden zwischen Vermieter und Mieter zum Nachteil eines Erstehers nur dann, wenn die Vorauszahlung bereits im ursprünglichen Mietvertrag, nicht aber in dem dem Vertragsschluss nachfolgenden Vereinbarungen getroffen wurde.