ZfIR 2009, 676

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2009Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 1, 6141. Vertraglich vereinbarte Wohnfläche als Grundlage für Mieterhöhungsverlangen bei tatsächlicher Abweichung von weniger als 10 % auch zum Nachteil des MietersZfIR 2009, 677BGH, Urt. v. 08.07.2009 – VIII ZR 205/08 (LG Hamburg)BGHUrt.8.7.2009VIII ZR 205/08LG Hamburg

Leitsatz des Gerichts:

Einer Mieterhöhung nach § 558 BGB ist die vereinbarte Wohnfläche zugrunde zu legen, wenn die tatsächliche Wohnfläche zum Nachteil des Mieters um nicht mehr als 10 % davon abweicht (im Anschluss an BGH, Urt. v. 23.5.2007 – VIII ZR 138/06, ZfIR 2007, 694 (LS) = NJW 2007, 2626).

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