ZfIR 2016, 564

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2016 RechtsprechungVertragsrecht BGB § 307 Abs. 1, §§ 632a, 765 Abs. 1Unwirksame Sicherungsabrede über Vertragserfüllungsbürgschaft bei gleichzeitiger Vereinbarung einer Einbehalte beinhaltenden Abschlagszahlungsregelung BGB§ 307 BGB§ 632a BGB§ 765 BGH, Urt. v. 16.06.2016 – VII ZR 29/13 (OLG München)BGHUrt.16.6.2016VII ZR 29/13OLG München

Leitsatz des Gerichts:

Abschlagszahlungsregelungen, die vorsehen, dass der Auftraggeber trotz vollständig erbrachter Werkleistung einen Teil des Werklohns einbehalten darf, können zur Unwirksamkeit einer Sicherungsabrede betreffend eine Vertragserfüllungsbürgschaft führen, wenn sie in Verbindung mit dieser bewirken, dass die Gesamtbelastung durch die vom Auftragnehmer zu stellenden Sicherheiten das Maß des Angemessenen überschreitet (Anschl. BGH, Urt. v. 9. 12. 2010 – VII ZR 7/10, ZfIR 2011, 283 (m. Anm. Rodemann, S. 287) = BauR 2011, 677 = NZBau 2011, 229, dazu EWiR 2011, 239 (Schwenker)).

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