ZfIR 2015, 622

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2015Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtWEG §§ 5, 7, 10; GBO § 19137. Notwendigkeit eines Zusammenhangs zwischen Bewilligung und Abgeschlossenheitsbescheinigung bei der Umwandlung von Teil- in WohnungseigentumWEG§ 5WEG§ 7WEG§ 10GBO§ 19KG, Beschl. v. 02.07.2015 – 1 W 558/14 (AG Schöneberg)KGBeschl.2.7.20151 W 558/14AG Schöneberg

Leitsatz des Gerichts:

Die zur Umwandlung von Teileigentum in Wohnungseigentum erforderliche Bewilligung muss in einem erkennbaren Zusammenhang zu der ebenfalls vorzulegenden neuen Abgeschlossenheitsbescheinigung stehen (Fortführung von Senat, Beschl. v. 23.4.2013 – 1 W 343/12, ZfIR 2013, 485 (LS)). Ein solcher Zusammenhang besteht nicht bei nachträglicher Vorlage einer Abgeschlossenheitsbescheinigung, wenn in der Bewilligung auf eine andere Bescheinigung Bezug genommen wird, die von der Grundbucheintragung abweichende Abgrenzungen des Sondereigentums von dem Gemeinschaftseigentum ausweist.

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