ZfIR 2013, 607

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2013Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB § 917 Abs. 1, § 242134. Notwegerecht nur bei zwingend gebotener Abstellmöglichkeit von Kfz auf WohngrundstückOLG Karlsruhe, Urt. v. 25.04.2013 – 9 U 173/10 (LG Konstanz)OLG KarlsruheUrt.25.4.20139 U 173/10LG Konstanz

Leitsätze des Gerichts:

1. Zur „ordnungsmäßigen Benutzung“ eines Wohngrundstücks gehört zwar normalerweise die Erreichbarkeit mit Kraftfahrzeugen, also die Möglichkeit einer Anfahrt bis zur Grundstücksgrenze oder in die Nähe des Grundstücks, in der Regel jedoch nicht die Zufahrt auf das Grundstück, um Fahrzeuge dort abzustellen. Eine Zufahrt über ein Nachbargrundstück kann daher in der Regel nicht auf ein Notwegrecht gestützt werden.

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