Ist der Verkäufer eines in der DDR belegenen Grundstücks von seiner Eigentumsverschaffungspflicht frei geworden, weil die Auflassung nach der Grundstücksverkehrsordnung nicht genehmigungsfähig war, kann der Käufer die Übereignung des Grundstücks nach dem Wegfall des Versagungstatbestandes auch dann nicht verlangen, wenn dieses mangels bekannter Erben des Verkäufers gem. § 10 Abs. 1 Nr. 7 EntschG i. V. m. § 15 GBBerG in den Entschädigungsfonds des Bundes abzuführen ist (Fortführung von Senat, Urt. v. 25.3.1994 – V ZR 171/92, WM 1994, 1250 und Senat, Urt. v. 3.7.1998 – V ZR 268/97, VIZ 1998, 581).