ZfIR 2010, 545

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2010RechtsprechungSachen- und GrundbuchrechtBGB §§ 892 Abs. 1 Satz 1, 901 Satz 1; GBBerG § 8 Abs. 1Gutgläubiger lastenfreier Erwerb von MiteigentumsanteilenBGB§ 892BGB§ 901GBBerG§ 8OLG Dresden, Beschl. v. 25.01.2010 – 3 W 246/09 (rechtskräftig)OLG DresdenBeschl.25.1.20103 W 246/09rechtskräftig

Leitsätze des Gerichts:

1. Die vom Grundbuchamt versehentlich gelöschte Grunddienstbarkeit geht bei Erwerb eines bloßen Miteigentumsanteils am belasteten Grundstück auch dann nicht gem. § 892 Abs. 1 Satz 1 BGB unter, wenn der rechtsgeschäftliche Erwerber in Ansehung ihres Nichtbestehens gutgläubig ist.
2. Eine in der vormaligen DDR vor dem 1.1.1976 zu Unrecht gelöschte Grunddienstbarkeit unterfällt nicht der Vorschrift des § 8 Abs. 1 GBBerG.
3. Zum Erlöschen einer Grunddienstbarkeit durch „Buchversitzung“ gem. § 901 Satz 1 BGB.

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