ZfIR 2019, 508

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2019 Rechtsprechung in LeitsätzenBau-, Boden- und UmweltrechtBauO Nds § 5 Abs. 3 Nr. 2; BauGB § 34 Abs. 1118. Zum unterschreitenden Grenzabstand und zur faktischen rückwärtigen Baugrenze bei neben Einfamilienhaus geplantem Mehrfamilienhaus BauO Nds§ 5 BauGB§ 34 OVG Lüneburg, Beschl. v. 14.06.2019 – 1 ME 84/19 (VG Lüneburg)OVG LüneburgBeschl.14.6.20191 ME 84/19VG Lüneburg

Leitsätze des Gerichts:

1. Der Grenzabstand, der nach § 5 Abs. 3 NBauO um bis zu 1/3 unterschritten werden kann, ist der des vortretenden Gebäudeteils, nicht der der dahinterliegenden Hauswand.

2. Zur Bedeutung einer faktischen rückwärtigen Baugrenze im Rahmen des Gebots der Rücksichtnahme.

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