ZfIR 2008, 515

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2008 Rechtsprechung in Leitsätzen Wohnungseigentumsrecht VVG § 75; WEG § 1; BGB § 278114. Verpflichtung der WEG zur Weiterleitung eines für Schäden am Sondereigentum erhaltenen Versicherungsbetrages an die Miteigentümer VVG§ 75 WEG§ 1 BGB§ 278 OLG Hamm, Beschl. v. 03.01.2008 – 15 W 420/06OLG HammBeschl.3.1.200815 W 420/06

Leitsätze des Gerichts:

1. Die für die Wohnungseigentümergemeinschaft bestehende Gebäudeversicherung ist eine Fremdversicherung, soweit sie das Sondereigentum der einzelnen Miteigentümer umfasst.
2. Zieht die Wohnungseigentümergemeinschaft in ihrer Eigenschaft als Versicherungsnehmerin die Geltendmachung des Entschädigungsanspruchs gegenüber dem Versicherer auch in Ansehung des Sondereigentums an sich, so hat sie die Bindungen aus einem gesetzlichen Treuhandverhältnis zu dem einzelnen Miteigentümer zu berücksichtigen, insbesondere dafür Sorge zu tragen, dass diesem der zustehende Entschädigungsbetrag tatsächlich zufließt.
3. Eine Pflichtverletzung des Verwalters aus dem gesetzlichen Treuhandverhältnis muss sich die Wohnungseigentümergemeinschaft gemäß § 278 BGB zurechnen lassen.

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