ZfIR 2014, 492

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014Rechtsprechung in LeitsätzenSteuerrechtBewG § 148 Abs. 1 Satz 1; GrEStG § 2 Abs. 1 Satz 2, § 8106. Kein Verstoß gegen das Übermaßverbot bei Grundbesitzwertfeststellung für Erbbaurechtsgrundstück ohne Abzug des Kapitalwerts des ErbbauzinsesBFH, Urt. v. 11.12.2013 – II R 22/11BFHUrt.11.12.2013II R 22/11

Leitsätze der Redaktion:

1. Ein Verstoß gegen das Übermaßverbot kann sich nur aus einem Vergleich des auf der Grundlage des kapitalisierten Erbbauzinses ermittelten Werts mit dem Wert ergeben, den das Grundstück ohne Belastung mit dem Erbbaurecht und ohne Bebauung hätte; liegt Letzterer nur um 10 % unter dem Ersteren ist keine als Verstoß gegen das Übermaßverbot einzuordnende Überbewertung anzunehmen.

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