ZfIR 2025, 577

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2025 Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtWEG § 9a Abs. 2, §§ 9b, 48 Abs. 5; WEG a. F. § 14 Nr. 1, § 22 Abs. 1; BGB §§ 242, 1004 Abs. 1 Satz 1115. Gestattungsanspruch gegenüber Rückbauverlangen bei Anwendbarkeit WEG a. F. WEG§ 9a WEG§ 9b WEG§ 48 WEG a.F.§ 14 WEG a.F.§ 22 BGB§ 242 BGB§ 1004 BGH, Urt. v. 10.10.2025 – V ZR 2/24 (LG Düsseldorf)BGHUrt.10.10.2025V ZR 2/24LG Düsseldorf

Leitsatz der Redaktion:

Die Rechtswidrigkeit einer baulichen Veränderung, die zur Entstehung eines Beseitigungsanspruchs führt, beurteilt sich, nach dem Wohnungseigentumsgesetz in der bis zum 30. 11. 2020 geltenden Fassung, wenn die bauliche Veränderung zu diesem Zeitpunkt bereits abgeschlossen war (vgl. BGH v. 18. 7. 2025 – V ZR 29/24, ZfIR 2025, 526 (LS), Rz. 10; BGH v. 21. 3. 2025 – V ZR 1/24, ZfIR 2025, 367 (m. Anm. Agatsy, S. 372), Rz. 8, 33); der Störer kann dem Beseitigungsverlangen dann nach § 242 BGB einen nach Maßgabe von § 22 Abs. 1 WEG a. F. gegebenen Gestattungsanspruch entgegenhalten (hier bejaht).

Der Inhalt dieses Beitrags ist nicht frei verfügbar.

Für Abonnenten ist der Zugang zu Aufsätzen und Rechtsprechung frei.

Sollten Sie über kein Abonnement verfügen, können Sie den gewünschten Beitrag trotzdem kostenpflichtig erwerben: