ZfIR 2025, 529
Immobilien und Steuern 2024
Der Überblick knüpft an die Ausführungen in ZfIR 2024, 325 an und liefert einen Überblick über die Entwicklungen in den Wirtschaftsjahren 2023/2024, die auch im Jahr 2025 relevant sein können. Die Ausführungen berücksichtigen den Rechts- bzw. Kenntnisstand zum Juli 2025
Inhaltsübersicht
- I. Einleitung
- II. Gesetzesänderungen
- 1. Einkommensteuer
- 1.1 Linear-degressive Abschreibung für Wohnimmobilien
- 1.2 Förderung des Mietwohnungsneubaus
- 2. Grunderwerbsteuer
- 3. Gewerbesteuer
- III. Rechtsprechung
- 1. Einkommensteuer
- 1.1 (Verbilligte) Vermietung von Gewerbeobjekten
- 1.2 Zahlungen in die Erhaltungsrücklage – Werbungskosten, aber wann und bei wem?
- 1.3 Teilentgeltliche Übertragung eines Grundstücks – gilt hier (noch) die strenge Trennungstheorie?
- 1.4 Vorzeitige Auflösung eines Zinsswaps
- 2. Gewerbesteuer
- 3. Umsatzsteuer
- 4. Grundsteuer
- 5. Grunderwerbsteuer
- IV. Verwaltungspraxis
- 1. Aktuelles zur Kaufpreisaufteilung
- 2. Neues BMF-Schreiben zu § 7b EStG
- *
- *)Steuerberater, Dipl.-Fw. (FH), Kanzlei Bangert & Brucker PartGmbB Steuerberatungsgesellschaft, Reilingen
- **
- **)LL.M., Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht, SCHALAST Law Tax, Frankfurt/M.
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