RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln
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1433-0172
Zeitschrift für Immobilienrecht
ZfIR
2023
Report
Im September und im Oktober anhängig gewordene Revisionsverfahren vor dem Bundesfinanzhof
Abgabenordnung
Wiedereinsetzung in den vorigen Stand bei vom Notar versäumter Anzeigefrist
AO § 110; GrEStG § 18 Abs. 3
Ist § 110 AO anwendbar, wenn ein Notar die zweiwöchige Frist nach § 18 Abs. 3 Satz 1 GrEStG hinsichtlich einer Anzeige nach § 18 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GrEStG nicht eingehalten hat? – Revision des Steuerpflichtigen vom BFH zugelassen
BFH: II R 20/23 und II R 21/23
Vorinstanz: FG München v. 26. 10. 2022 – 4 K 2409/21 u. K 2410/21
Wiedereinsetzung in den vorigen Stand bei vom Notar versäumter Anzeigepflicht
AO § 110; GrEStG § 18 Abs. 3
Ist einem beurkundenden Notar im Rahmen des Anzeigeverfahrens gem. § 18 GrEStG bei unverschuldeter Versäumung der Anzeigepflicht Wiedereinsetzung in den vorigen Stand zu gewähren und ist er „jemand“ im Sinne des § 110 AO? – Revision des Steuerpflichtigen vom BFH zugelassen
BFH: II R 22/23
Vorinstanz: FG München v. 26. 10. 2022 – 4 K 2345/21
Einkommensteuer
Grundstückerwerb durch Nießbraucherin
EStG § 7 Abs. 4 Satz 2, § 21; HGB § 255 Abs. 1
1. Führt der hälftige Erwerb eines Grundstücks durch die Nießbraucherin zusätzlich in Höhe des Untergangs des hälftigen Nießbrauchs zu Anschaffungskosten? – 2. Zeigt das vom Finanzgericht zugrunde gelegte Sachverständigengutachten hinreichende Einflussfaktoren (sog. Determinanten) auf, um eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer möglich erscheinen zu lassen? – Revision des Finanzamts vom BFH zugelassen
BFH: IX R 14/23
Vorinstanz: FG Köln v. 20. 10. 2022 – 6 K 1506/17
Gewerblicher Grundstückshandel
EStG § 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, § 15 Abs. 2, §§ 13, 13a
Führt die Erschließung, Parzellierung und Veräußerung bisher land- und forstwirtschaftlich genutzter Grundstücke zur Begründung eines gewerblichen Grundstückshandels, wenn die Erschließung durch ein von der Kommune beauftragtes Erschließungsunternehmen auf Grundlage einer privatrechtlichen Kostentragungsvereinbarung zwischen diesem und dem Eigentümer der Grundstücke erfolgt, oder liegt ein Hilfsgeschäft des land- und forstwirtschaftlichen Betriebs vor? – Revision des Finanzamts
BFH: VI R 8/23, VI R 9/23, VI R 10/23, VI R 11/23
Vorinstanz: FG Münster v. 20. 4. 2023 – 8 K 328/21 E, 8 K 666/21 E, G, 8 K 259/21 G, F, 8 K 280/21 E, G
Mietverhältnis zwischen Ehegatten
EStG § 18 Abs. 1 Nr. 1, § 4 Abs. 4
Besteht im Rahmen eines Ehegattenmietverhältnisses (hier: Überlassung von Räumlichkeiten zum Betrieb einer Rechtsanwaltskanzlei) eine Anpassungspflicht hinsichtlich des Mietvertrags bis hin zur Vereinbarung einer unentgeltlichen Nutzungsüberlassung, wenn die Mietzahlungen nur noch aus gemeinsamen Mitteln der Ehegatten aufgebracht werden können? – Revision des Steuerpflichtigen vom BFH zugelassen
BFH: VIII R 23/23
Vorinstanz: FG Hannover v. 8. 7. 2021 – 2 K 195/19
Erbschaftsteuer/Schenkungsteuer
Steuerbefreiung als Familienheim auch bei Erwerb von Gesamthandseigentum
ErbStG § 1 Abs. 1 Nr. 1, § 13 Abs. 1 Nr. 4a
Ist im Fall einer von einem Ehepaar zu eigenen Wohnzwecken genutzten, jedoch zunächst allein der Ehefrau gehörenden Immobilie die schenkungsteuerliche Steuerbefreiung als Familienheim für den Ehemann deshalb ausgeschlossen, weil die Ehefrau die Immobilie unentgeltlich in das Gesellschaftsvermögen einer zuvor gemeinsam mit ihrem Ehemann gegründeten Gesellschaft bürgerlichen Rechts eingebracht hat? – Revision des Finanzamts
BFH: II R 18/23
Vorinstanz: FG München v. 21. 6. 2023 – 4 K 1639/21
Umfang der Steuerbefreiung eines Familienheims
ErbStG § 13 Abs. 1 Nr. 4c
Welche Flächen sind in dem Zusammenhang mit der Steuerbegünstigung des § 13 Abs. 1 Nr. 4c ErbStG als begünstigtes Vermögen zu berücksichtigen, insbesondere wenn es sich um eine Gemengelage von benachbarten Flurstücken handelt? – Revision des Steuerpflichtigen
BFH: II 27/23
Vorinstanz: FG Hannover v. 12. 7. 2023 – 3 K 14/23
Grunderwerbsteuer
Auflösung eines Treuhandverhältnisses
GrEStG § 1 Abs. 2a, § 6 Abs. 3; AO § 39
ZfIR 2023, 604
Begründet die Auflösung eines Treuhandverhältnisses einen unmittelbaren oder mittelbaren Gesellschafterwechsel im Sinne des § 1 Abs. 2a GrEStG und wird die Steuer für diesen fiktiven Erwerbsvorgang nach § 6 Abs. 3 Satz 1 i. V. m. Abs. 1 Satz 1 GrEStG nicht erhoben? – Revision des Finanzamts
BFH: II R 9/23
Vorinstanz: FG Berlin-Brandenburg v. 2. 2. 2023 – 12 K 12074/20
Zurechnung von Anteilen einer zwischengeschalteten Personengesellschaft (sog. RETT-Blocker)
GrEStG § 1 Abs. 3 Nr. 3
Zurechnung einer zwischengeschalteten Personengesellschaft als sog. RETT-Blocker bei § 1 Abs. 3 Nr. 1 GrEStG – Durfte die Klägerin zum Zeitpunkt der Anteilsübertragungen (Jahr 2012) in die durch die Rechtsprechung und Finanzverwaltung gesicherte Auslegung des Anteils-Begriffs für die Ebene der zwischengeschalteten Personengesellschaft vertrauen? – Revision des Steuerpflichtigen
BFH: II R 11/23
Vorinstanz: FG Baden-Württemberg v. 17. 2. 2023 – 5 K 1440/21
Anteilserwerb
GrEStG § 1 Abs 3 Nr. 1, § 3 Nr. 5
Führt nur die erstmalige Überschreitung der 95 %- (heute 90 %)-Grenze im Familienbund zu einer Grunderwerbsteuerpflicht gem. § 1 Abs. 3 Nr. 1 GrEStG oder auch die erneute Überschreitung nach einem Unterschreiten? – Ist § 3 Nr. 5 GrEStG auch auf Erwerbsvorgänge des § 1 Abs. 3 Nr. 1 GrEStG anwendbar? – Revision des Steuerpflichtigen
BFH: II R 13/23
Vorinstanz: FG Baden-Württemberg v. 18. 4. 2023 – 5 K 1503/22
Grunderwerbsteuerliche Behandlung einer niederländischen Stiftung
GrEStG § 1 Abs. 3 Nr. 3, § 1 Abs. 3 Nr. 4
Ist die steuerrechtliche Transparenz von Stiftungen im niederländischen Recht europarechtskonform auch im deutschen (Grunderwerbsteuer-)Recht zu beachten? – Revision des Steuerpflichtigen
BFH: II R 14/23
Vorinstanz: FG Düsseldorf v. 4. 5. 2023 – 11 K 2851/21 GE
Nichtfestsetzung der Grunderwerbsteuer bei Rückgängigmachung einer Anteilsübertragung
GrEStG § 1 Abs. 3, § 16 Abs. 2
Setzt die Anwendung des § 16 Abs. 2 GrEStG die Steuerbarkeit des ersten Erwerbsvorgangs voraus? – Revision des Finanzamts
BFH: II R 16/23
Vorinstanz: FG Münster v. 11. 5. 2023 – 8 K 998/21 GrE
Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs
GrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 5, § 16 Abs 1
Liegt lediglich eine Vertragsübernahme oder aber eine Vertragsaufhebung und damit eine Rückgängigmachung vor, wenn bei einem Erwerbsvorgang die Käuferseite ausgetauscht wird und ansonsten alle Regelungen hinsichtlich des Kaufpreises und der weiteren Nebenbestimmungen bestehen bleiben? – Revision des Finanzamts
BFH: II R 24/23
Vorinstanz: FG Köln v. 14. 6. 2023 – 5 K 308/22
Umsatzsteuer
Vorsteuerabzug bei (Ritter-)Burg-Sanierung
UStG § 15 Abs. 1a; EStG § 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 4
Vorsteuerabzug aus der Sanierung einer (Ritter-)Burg, wobei dies im Rahmen eines unternehmerischen Gesamtkonzepts erfolgt: Sind hierin Repräsentationsaufwendungen zu sehen, die nicht zum Vorsteuerabzug berechtigen? – Revision des Finanzamts
BFH: XI R 32/22
Vorinstanz: FG Mecklenburg-Vorpommern v. 23. 11. 2022 – 3 K 75/22