ZfIR 2022, 531

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2022 RechtsprechungVertragsrechtBGB § 204 Abs. 1 Nr. 7, Abs. 2 Satz 1; VOB/B § 13 Abs. 5 Nr. 1 Satz 1, 2Ende der Verjährungshemmung einzelner Mängel erst mit Beendigung des selbstständigen Beweisverfahrens insgesamt BGB§ 204 VOB/B§ 13 OLG Stuttgart, Urt. v. 30.11.2021 – 10 U 58/21 (nicht rechtskräftig; LG Stuttgart)OLG StuttgartUrt.30.11.202110 U 58/21nicht rechtskräftigLG Stuttgart

Leitsätze des Gerichts:

1. Werden in einem selbstständigen Beweisverfahren durch einen gerichtlich bestellten Sachverständigen mehrere Mängel begutachtet, endet die Hemmung der Ansprüche bezüglich der einzelnen Mängel grundsätzlich einheitlich erst mit Abschluss des selbstständigen Beweisverfahrens insgesamt, sofern das Gericht nicht zuvor zum Ausdruck gebracht hat, dass das Verfahren bezüglich einzelner Mängel schon vorher beendet sein soll. (Abweichend: OLG Hamm, Urt. v. 16. 12. 2008 – 21 U 117/08; OLG Koblenz, Urt. v. 17. 5. 2013 – 10 U 286/12; OLG Oldenburg, Urt. v. 20. 8. 2019 – 13 U 60/16; OLG Brandenburg, Beschl. v. 2. 4. 2020 und Beschl. v. 16. 6. 2020 – 12 U 77/19).

2. Bedarf eine Mangelbeseitigung einer planerischen Vorgabe des Auftraggebers, ist eine Aufforderung zur Mängelbeseitigung ohne diese planerische Vorgabe wirkungslos.

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