1. Ein durch die nachträgliche Teilung eines bereits bebauten Grundstücks entstandener Überbau (sog. Eigengrenzüberbau) ist analog § 912 Abs. 1 BGB zu dulden, wenn eine Veränderung des Überbaus (hier: Beseitigung der Kellerwand, die den überbauten Kellerraum von dem von dem Nachbarn genutzten Kellerbereich abgrenzt) zu einer Zerschlagung wirtschaftlicher Werte führt; der mit der Teilung hinübergebaute Gebäudeteil wird gem. §§ 93, 94 Abs. 2 BGB wesentlicher Bestandteil des Grundstücks, von dem aus übergebaut wird.

2. Dem Eigentümer eines Grundstücks steht ein Unterlassungsanspruch zu, wenn auch erstmals eine ernsthafte (konkrete) Besorgnis der Beeinträchtigung des Eigentums besteht (hier: die drohende Gefahr der Statik eines Gebäudes durch Abriss der den Überbau begrenzenden Wand).