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ZfIR Heft 11/2026 vom 02.11.2026
ZfIR-Aktuell
- BMJV: Weiterer Gesetzentwurf zum Schutz bei häuslicher Gewalt – Neue Regeln für die Lösung aus einem gemeinsamen Mietvertrag und für den Schutz von Angehörigen ZfIR 2026, A 3
- OVG Berlin: Bäume müssen einer Photovoltaik-Anlage nicht weichen ZfIR 2026, A 3
Aufsätze
- Jörg Lauer Der Erwerb vermieteter Eigentumswohnungen ZfIR 2026, 477
- Arin Othman Jahresentgelt in Bausparverträgen auf dem AGB-rechtlichen Prüfstand ZfIR 2026, 490
Rechtsprechung
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 24.06.2026 – IV ZR 141/25 + Keine Hemmung der 10-jährigen Frist des Pflichtteilsergänzungsanspruchs bei Übertragung/anteiliger Schenkung eines vermieteten Grundstücks gegen durch Reallast gesicherten Leibrentenanspruch mit Anmerkung von Maximilian Zimmer ZfIR 2026, 498
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 08.04.2026 – II R 2/23 + Keine Grunderwerbsteuerbefreiung wegen Anteilsübertragung mangels entsprechenden Rechtsträgers als herrschendes Unternehmen bei Gruppe natürlicher Personen mit Anmerkung von Luise Uhl-Ludäscher ZfIR 2026, 504
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 25.06.2026 – IX ZR 7/24 Insolvenzrechtliche Aussonderung des Herausgabeanspruchs eines vor Insolvenzeröffnung hinterlegten Geldbetrags (hier: Ablösung einer Grundschuld) mit Anmerkung von Ulrich Keller ZfIR 2026, 509
- BGH, Beschl. v. 17.06.2026 – V ZB 59/25 Offenkundigkeit der Vertretungsbefugnis eines Bieters bei tatsächlicher Einsichtnahme in elektronisch geführtes Handelsregister durch Rechtspfleger/Zum Nachweis der Untervollmacht ZfIR 2026, 515
- BGH, Beschl. v. 11.06.2026 – V ZB 81/25 Keine Offenkundigkeit der Vertretungsbefugnis eines Bieters wegen möglicher Einsichtnahme in elektronisch geführtes Handelsregister durch Rechtspfleger mit Anmerkung von Gerd Hamme ZfIR 2026, 518
Rechtsprechung in Leitsätzen
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 25.09.2026 – V ZR 218/24 101. Duldungspflicht bei Eigengrenzüberbau und Unterlassungsanspruch gegen den Nachbarn ZfIR 2026, 523
- OLG München, Urt. v. 24.08.2026 – 33 U 2177/25 e 102. Zeitpunkt des Erbfalls zur Ermittlung des Grundstückswerts eines verschenkten Grundstücks im Rahmen eines geltend gemachten Pflichtteilsergänzungsanspruchs bei noch nicht erfolgtem Grundbucheintrag ZfIR 2026, 523
- KG, Beschl. v. 02.07.2026 – 1 W 525/26 103. Eintragung eines Zwangsversteigerungsvermerks zur Aufhebung der Bruchteilseigentumsgemeinschaft trotz unerledigten Antrags auf Eintragung geänderter Teilungserklärung ZfIR 2026, 523
Wohnungseigentumsrecht
- KG, Beschl. v. 22.07.2026 – 10 W 52/26 104. Ermittlung des Gebührenstreitwerts bei Anfechtungsklage gegen Negativbeschluss in Verbindung mit Beschlussersetzungsklage anhand der auf den klagenden Wohnungseigentümer entfallenden Kosten der begehrten Erhaltungsmaßnahme ZfIR 2026, 523
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BVerwG, Urt. v. 24.06.2026 – BVerwG 4 C 2.25 + 105. Begriff der Landwirtschaft im Sinne des BauGB bei beantragter Baugenehmigung für Baumaßnahmen an einer Stallanlage im Außenbereich ZfIR 2026, 523
- BVerwG, Urt. v. 26.06.2026 – BVerwG 4 CN 2.25 + 106. Keine verwaltungsgerichtliche Kontrolle des Abwägungsvorgangs beim Erlass von Erhaltungssatzungen und -verordnungen (hier: Milieuschutzgebiet) ZfIR 2026, 524
Steuerrecht
- BFH, Beschl. v. 04.08.2026 – II B 87/25 + 107. Berücksichtigung eines Sachverständigengutachtens zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts trotz erzieltem höherem Kaufpreis ZfIR 2026, 524
- BFH, Urt. v. 21.05.2025 – II R 56/22 + 108. Keine Grunderwerbsteuerbefreiung wegen Anteilsübertragung mangels entsprechenden Rechtsträgers als herrschendes Unternehmen bei Gruppe natürlicher Personen ZfIR 2026, 524
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 11.09.2026 – V ZB 21/26 109. Anforderungen an Begründung beantragter einstweiliger Einstellung der Zwangsvollstreckung im Wege der Klauselerinnerung ZfIR 2026, 524
- OLG Oldenburg, Beschl. v. 22.09.2026 – 10 W 5/26 110. 1/8 des Grundsteuerwerts als Bemessungsgrundlage bei beantragter Löschung eines Hofvermerks ZfIR 2026, 524
