ZfIR 2021, 553

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB § 164 Abs. 1, § 167 Abs. 1, §§ 172, 173; GBO §§ 19, 29 Abs. 1, § 35 Abs. 1, § 39 Abs. 1, § 40105. Transmortale Vollmacht als Nachweis der Vertretungsmacht des Bevollmächtigten (hier: zur Eintragung einer Vormerkung) auch bei dessen Stellung als Alleinerbe des Vollmachtgebers BGB§ 164 BGB§ 167 BGB§ 172 BGB§ 173 GBO§ 19 GBO§ 29 GBO§ 35 GBO§ 39 GBO§ 40 KG, Beschl. v. 02.03.2021 – 1 W 1503/20 (AG Köpenick)KGBeschl.2.3.20211 W 1503/20AG Köpenick

Leitsatz des Gerichts:

Eine transmortale Vollmacht des eingetragenen Berechtigten genügt zum Nachweis der (Vertretungs-)Macht des Bevollmächtigten auch dann, wenn dieser erklärt, Alleinerbe des Vollmachtgebers zu sein; es bedarf keines Nachweises der Erbfolge in der Form des § 35 Abs. 1 GBO (Fortführung von Senat ZfIR 2021, 554 (LS) – in diesem Heft = MDR 2021, 162; entgegen OLG Hamm FGPrax 2013, 148; OLG München ZfIR 2017, 70 (m. Anm. Volmer, S. 71) = NJW 2016, 3381).

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