ZfIR 2013, 442

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2013Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB § 917 Abs. 2 Satz 1, § 812 Abs. 1 Satz 293. Anspruch auf Notwegerente nach rechtskräftig festgestelltem Notwegerecht unabhängig von eingetragener BaulastOLG Koblenz, Hinweisbeschl. v. 25.03.2013 – 2 U 117/13 (LG Mainz)OLG KoblenzHinweisbeschl.25.3.20132 U 117/13LG Mainz

Leitsätze des Gerichts:

1. Steht aufgrund eines rechtskräftigen Urteils fest, dass dem Hauseigentümer eines Hinterliegergrundstücks ein Notwegerecht an der auf dem Grundstück des Nachbarn gelegenen Einfahrt zusteht, steht der Geltendmachung einer Notwegerente nicht entgegen, dass auf dem Grundstück des Nachbarn eine öffentlich-rechtliche Baulast im Grundbuch eingetragen ist (in Anknüpfung an BGH, Urt. v. 12.12.2008 – V ZR 106/07, ZfIR 2009, 151 (LS) = NJW-RR 2009, 515 = MDR 2009, 374; OLG Koblenz, Beschl. v. 26.3.2009 – 2 U 715/08, NJOZ 2010, 153; OLG Koblenz, Urt. v. 11.7.1991 – 5 U 1808/90, OLGZ 1992, 347 = DWW 1992, 77).

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