ZfIR 2012, 440

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2012Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB § 556 Abs. 3; HeizkV § 7 Abs. 2, § 12 Abs. 191. Zwingende Abrechnung der Mieter-Heizkosten nach dem LeistungsprinzipBGH, Urt. v. 01.02.2012 – VIII ZR 156/11 (LG Frankfurt/M.)BGHUrt.1.2.2012VIII ZR 156/11LG Frankfurt/M.

Leitsätze des Gerichts:

1. Heizkosten können nicht nach dem Abflussprinzip, sondern nur unter Ansatz des im Abrechnungszeitraum verbrauchten Brennstoffs abgerechnet werden (Abgrenzung zu BGH, Urt. v. 20.2.2008 – VIII ZR 49/07, NJW 2008, 1300).

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