ZfIR 2022, 466

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2022 Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrecht WEG § 10 Abs. 195. Anspruch auf Unterlassen der Nutzung einer gemäß Teilungserklärung ausgewiesenen Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken WEG§ 10 BGH, Urt. v. 15.07.2022 – V ZR 127/21 (LG Landau i. d. Pfalz)BGHUrt.15.7.2022V ZR 127/21LG Landau i. d. Pfalz

Leitsatz des Gerichts:

Gibt die Teilungserklärung einer Anlage, zu der sowohl Wohnungs- als auch Teileigentumseinheiten gehören, innerhalb eines Gebäudes eine räumliche Trennung von Wohnen und Gewerbe vor, stört die Wohnnutzung einer Teileigentumseinheit in dem der gewerblichen Nutzung vorbehaltenen Gebäudeteil bei typisierender Betrachtung regelmäßig mehr als die vorgesehene Nutzung (Fortführung von Senat, Urt. v. 23. 3. 2018 – V ZR 307/16, ZfIR 2018, 451 (m. Anm. Dötsch, S. 454) = NJW-RR 2018, 1227, Rz. 9).

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