ZfIR 2021, 514

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtWEG § 27 a. F.96. Übertragung von Entscheidungskompetenzen auf den Verwalter über Maßnahmen von Instandhaltungs-/-setzungsmaßnahmen sowie Vergütungsregelungen per Beschluss WEG a.F.§ 27 BGH, Urt. v. 11.06.2021 – V ZR 215/20 (LG Itzehoe)BGHUrt.11.6.2021V ZR 215/20LG Itzehoe

Leitsatz des Gerichts:

Die Wohnungseigentümer können durch Beschluss dem Verwalter über seine gesetzlichen Befugnisse hinausgehende Entscheidungskompetenzen für Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung sowie für die Einschaltung von Sonderfachleuten übertragen, wenn die Kompetenzverlagerung für den einzelnen Wohnungseigentümer zu einem nur begrenzten und überschaubaren finanziellen Risiko führt.

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