ZfIR 2017, 367

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2017 Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB §§ 1154, 925, 873; GBO §§ 13, 18, 19, 20, 22, 2981. Erfordernis der Bewilligung des alten Gläubigers zur Eintragung der Abtretung einer Buchgrundschuld BGB§ 1154 BGB§ 925 BGB§ 873 GBO§ 13 GBO§ 18 GBO§ 19 GBO§ 20 GBO§ 22 GBO§ 29 KG, Beschl. v. 06.04.2017 – 1 W 169/17 (AG Neukölln)KGBeschl.6.4.20171 W 169/17AG Neukölln

Leitsatz des Gerichts:

Hat der Gläubiger einer Buchgrundschuld die Grundschuld abgetreten, erfordert die Eintragung des neuen Gläubigers im Grundbuch eine hierauf gerichtete Bewilligung des alten Gläubigers. Wird vorgetragen, die nicht ausdrücklich erklärte Bewilligung sei in den – in grundbuchtauglicher Form vorliegenden – Erklärungen des alten Gläubigers zur Abtretung enthalten, kommt eine entsprechende Auslegung dennoch nicht in Betracht, wenn begründete Zweifel bestehen, den Beteiligten sei überhaupt bewusst gewesen, dass zum Vollzug des Rechtsübergangs die Eintragung im Grundbuch erforderlich ist.

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