ZfIR 2015, 391

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2015RechtsprechungWohnungseigentumsrechtWEG § 14 Nr. 1Keine Erhöhung des Schallschutzniveaus aufgrund besonderen Gepräges der Wohnanlage (hier: lt. Baubeschreibung geforderte Teppichbodenausstattung)WEG§ 14BGH, Urt. v. 27.02.2015 – V ZR 73/14 (LG Itzehoe)BGHUrt.27.2.2015V ZR 73/14LG Itzehoe

Leitsatz des Gerichts

Wird der in einer Eigentumswohnung vorhandene Bodenbelag (hier: Teppichboden) durch einen anderen (hier: Parkett) ersetzt, richtet sich der zu gewährende Schallschutz grundsätzlich nach der zur Zeit der Errichtung des Gebäudes geltenden Ausgabe der DIN 4109; ein höheres ZfIR 2015, 392einzuhaltendes Schallschutzniveau kann sich zwar aus der Gemeinschaftsordnung ergeben, nicht aber aus einem besonderen Gepräge der Wohnanlage (insoweit Aufgabe des Senatsurt. v. 1.6.2012 – V ZR 195/11, ZfIR 2012, 641 (m. Anm. Dötsch, S. 643) = NJW 2012, 2725, Rz. 14).

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